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中国重汽拟50.66亿转让房地产公司全部国有产权债

【2020-01-02】

据产权交易中心网站披露信息显示,中国重汽集团拟转让中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及506584.05万元债权。该标的挂牌价格为514915.59万元,其中标的企业100%股权8331.54万元,转让方享有的对标的企业的债权506584.05万元。挂牌时间为2019年12月31日-2020年2月1日。


资料显示,标的企业在确定受让方之后,转让方将对标的企业2家全资子公司(即:中国重汽集团济南建设有限公司、中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司)进行内部重组、实施剥离;转让方将根据对应企业经审计评估后的净资产值为依据,向标的企业支付交易对价;剥离完成后,标的企业已有开发项目10个,未开发存地项目3个。


(1)在开发项目


莱蒙湖:于2008年获取,在售,一到三期已交付,四期在建。


翡翠雅郡:于2012年获取,在售,南区一期、北区一期已交付,其余在建。


(2)未开发存地项目


长清东辛庄:于2011年12月获取,项目规划为住宅及商业用地,地块涉及土地漏征约10亩(在我公司用地范围内的漏征土地约2亩),存在5户未搬迁拆迁及高压线问题(10KV,35KV)。按现行规定,地块存在配建2所幼儿园及1所小学的可能,具体配建要求需要受让方与主管部门自行协商。


长清奥特莱斯项目:于2011年12月获取,项目规划为商业用地,若受让方无开发意愿,由双方协商通过沟通政府回购等方式处置。


章丘铸锻中心项目:于2017年获取,项目规划为住宅用地,根据土地出让合同地块内须配建9班幼儿园。


公开资料显示,中国重汽集团房地产开发有限公司注册成立于1998年8月13日,注册地址为山东省济南市高新技术产业开发区华奥路777号中国重汽科技大厦21层。经营范围包括房地产开发、经营;装饰装修工程施工;制冷设备安装;建筑及装饰材料、机电设备、五金交电的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。由中国重型汽车集团有限公司100%持股。







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