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网上卖房要火? 恒大3天卖出了580亿

【2020-02-16】

在上周港股大市开始显著反弹之后,本周恒生指数继续延续了反弹走势。本周恒生指数累计上涨1.5%,报收于27815.6点。面对着反弹的走势,市场人士表示要注意市场风格的转换。


第一上海证券策略部表示,港股仍在延续阶段性见底后的弹升,疫情出现缓和迹象,市场憧憬有更多刺激稳经济政策出台,都令市场气氛有所炽热起来,并且偏向有点亢奋了。总体上,该券商对港股后市趋势维持正面看法,但是在短线涨势过急的情况下,建议要开始注意短线追高的操作风险,并且要注意市场风格焦点有切换的倾向。


港股现处全球配置的估值洼地、贸易关系出现缓和改善、长线资金已进场介入、肺炎疫情最终会过去、以及憧憬刺激经济宽松政策出台,都是支撑港股的基础因素,相信恒指将维持在由去年8月形成的上升通道内运行,可以对后市趋势维持正面看法,而目前,此上升信道的高低点位置分别在29050点和26870点,每个月以300点的幅度向上移。


至于短期走势方面,市场有出现涨得过快过急的情况,从上周一(本月3日)的恒指阶段性底部26146点起计,在不足两周的时间里已累涨了近1800点,已差不多把春节后的跌幅完全修复过来(恒指春节休市前收盘报27950点)。虽然该券商维持疫情最终会过去的观点,但是今年首季的经济表现以及企业业绩,肯定是会受到拖累的。因此,当恒指在短期内逐步反弹至靠近28000点甚至突破该点位,相信这个更多是反映市场逼空的行为,要开始警剔短线追高的操作风险。


另一方面,随着疫情扩散情况出现缓和,相信市场风格焦点将会有所切换。正如此前指出,一些在早前受益于疫情、并且股价出现了急升的股份,如阿里健康、新东方在线以及平安好医生等,要注意回吐压力有增加的可能,在年内急升有50%甚至以上后,阶段性高点已有出现的机会。至于早前受累于疫情的股份如餐饮、航空、消费、保险、以及内房股等,将可望迎来压低后的反弹,逐步进入震荡盘底的过程。


网上卖房要火?恒大三天卖出了580亿


在今日(2月16日),恒大集团举行了全面实施网上销售的新闻发布会。以往大家都认为,买点吃的、喝的、穿的在网上买买就好了,但是房子这种大件不动产怎么能在网上买,而恒大的最新的数据颠覆了大家的认知。


据中国青年报报道,据恒大管理层透露,恒大实施全面“网上购房”仅3天,各项销售数据呈现爆发式增长,其中客户认购房屋47540套,总价值约580亿,认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测,未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%,销售成交将达7万套,实现销售金额600亿。恒大的网上售房平台近三天新增用户300多万人,累计用户数超过1000万人。


面对房地产新的销售模式,还是引起了市场的关注。在今年年初,中国恒大发布公告,2019年全年实现销售额6010.6亿,超额完成6000亿年度目标。不过,《每日经济新闻》记者还是注意到,中国恒大的股价自从在2017年出现巨幅上涨之后,在2018年及2019年均属于震荡行情。


一周港股


港股通标的一周涨跌幅榜:




下周大事早知道:


1、汇丰控股、恒生银行将于2月18日发布业绩报告。


2、联想集团将于2月20日发布业绩报告。


3、金沙中国有限公司将于2月21日发布全年业绩。


一周港股大事:


1、本周,回归港股的阿里巴巴发布了最新的财报。在2019年四季度,阿里巴巴收入同比增长38%至1614.56亿元人民币。市场人士向记者表示,上述财报营收利润都双双大超市场预期。


2、本周,吉利汽车与沃尔沃双双发布公告称,双方正在筹划业务重组,进一步强化合作与协同。重组后的新集团将通过香港吉利汽车上市主体实现与全球资本市场的对接,下一步还将考虑在斯德哥尔摩上市。


3、汇源果汁公告,于2020年2月14日,公司接获联交所发出的函件,指出由于公司证券于联交所的买卖已自2018年4月3日起暂停;及公司无法于2020年1月31日前履行复牌条件及于联交所恢复证券买卖,联交所上市委员会根据上市规则第6.01A条决定取消公司的上市地位(“除牌决定”)。







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